建築訴訟支援・建築鑑定・欠陥調査・行政対応

建築訴訟では、設計・施工・法規などの専門的な知識が必要となるため、問題点や責任範囲を正確に整理することが重要です。当研究所では、技術的な観点から建築トラブルの内容を分析し、訴訟における争点整理や資料精査を行います。

また、弁護士と連携しながら準備書面や反論書面の作成に必要な技術的助言を行うほか、専門委員や鑑定人への対応についても支援し、適正な訴訟進行をサポートいたします。

建築を取り巻く法令や制度は複雑で、頻繁な法改正への対応も求められます。当研究所では、建築士事務所や不動産会社、建設会社を対象に、実務で活用できる建築法規研修を実施しています。

建築訴訟への対応方法をはじめ、改修工事に関する法規、既存不適格建築物への対応、不動産投資における法的リスク、道路問題など、実際の事例を交えながら分かりやすくご説明いたします。

建築や不動産に関する課題を未然に防ぐためには、専門家による継続的なサポートが重要です。当研究所では、企業様向けに建築顧問契約を承り、日常的な法規相談や技術的なアドバイスを提供しています。

監査・検査への対応、行政機関との協議、建築法規の確認、施設や建物の維持管理に関する支援など、実務に密着したサポートを行い、事業運営のリスク軽減に貢献いたします。

建築紛争や事故、施工不良などの問題について、現地調査や資料調査を行い、技術的な観点から分析いたします。

裁判所提出用の鑑定書や意見書の作成にも対応しており、建築事故調査、欠陥住宅調査、雨漏り調査、ひび割れや不同沈下など各種不具合の原因究明を行います。中立的かつ客観的な立場から事実を明らかにし、信頼性の高い資料をご提供いたします。

建築物に関する行政対応では、専門的な法規知識と実務経験が求められます。当研究所では、建築基準法や関連法令に基づく行政対応を支援しています。

監査や検査への対応、違反是正措置、行政指導・行政命令への対応、行政不服審査請求、審査会対応など、さまざまな場面で専門家としてサポートいたします。また、許認可取得や指定申請に関する支援も行っています。

不動産の購入や投資では、建物や土地に関する法的・技術的リスクを事前に把握することが重要です。当研究所では、不動産購入前調査や投資判断のための建築・法規調査を行っています。

建築基準法上の問題や接道状況、既存不適格建築物の有無などを確認し、投資リスクや将来的な問題点を明確化します。競売物件に関する調査や手続支援にも対応し、お客様の適切な意思決定をサポートいたします。